福州房子抵押贷款-福州个人房产抵押贷款，房产抵押能贷多少

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1、全款房,商品房,商业房福州各种房子都需要提供所属权房子证

2、房子证,身份证,户口本,结婚证等.

3、单身证明（结（未）婚证

4、个人工作证明、收入证明

5、福州房子借资征信报告

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福州有哪些住房可以申请住房抵押借款,房产资金周转贷款,抵押商住两用房子周转贷款,商品房屋抵押助学贷款,集体住房资金周转贷款,经济适用购房合同出国留学贷款等又有哪些住房不可以申请住房借款呢？

一、可以申请住房抵押借款的住房：

1、商品房：

福州最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请福州住房抵押借款,盘活住房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.

2、写字楼：

写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受福州借款机构的欢迎,要申请住房抵押借款问题也是不大的.

二、福州还有一些住房是无法申请住房抵押借款的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房

这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借款了.

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福州房子抵押贷款条件：

1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；

2、申请房子抵押贷款人福州有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；

3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；

4、抵押贷款房子的房龄通常不超过15年,福州仅有部分银行能批准贷款；

5、房子贷款评估价满足银行要求,通常房子评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；

6、安置房产创业贷款,抵押集体房子经营贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,抵押集体住房经营贷款,集体购房合同生意贷款等房子银行贷款的其它要求.

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